Здесь будут протестированы водоочистные, водоотводные решения, функциональное уличное озеленение и т.д. Природный парк и новая инфраструктура соответствуют серебряному стандарту LEED в области устойчивых решений, а дизайн парка стал лауреатом премии по ландшафтной архитектуре. Также объекты в Hunter's Point South станут самой крупной застройкой, большая часть которой составит доступное жилье. Уже сейчас введен в эксплуатацию общественный парк, который привлекает большое количество отдыхающих горожан.
12 ГА ТЕРРИТОРИЯ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА
511 000 КВ. М ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ, ИЗ НИХ:
- ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА (5 ТЫС. КВАРТИР, ИЗ НИХ 60% ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ) 465 000 КВ. М
- КОММЕРЧЕСКАЯ ЗАСТРОЙКА 9 000 КВ. М
- ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗАСТРОЙКА И СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, СЕРВИСЫ 37 000 КВ. М
120 000 КВ. М/ГА ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4,5 ГА ПЛОЩАДЬ ЛАНДШАФТНОГО ПАРКА
ЧТО ВНУТРИ:
- ландшафтный парк;
- жилая застройка;
- социальная инфраструктура;
- общественная и коммерческая застройка;
- водоочистная инфраструктура.
ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ:
- государство;
- 2 млрд долл. США частных инвестиций.
КАК ЭТО БЫЛО:
Hunter's Point South – результат планомерных действий Министерства сохранения застройки и развития (NYHPD) по ревитализации заброшенных территорий Лонг-Айленда. Реализация проекта была разделена на два этапа. В 2018 году был окончен первый этап работ. Появились ландшафтный парк, социальный образовательный центр, была обновлена водосточная и транспортная инфраструктура, а возведение семи высотных многофункциональных блоков, которые пополнят жилой фонд на 5 тыс. единиц жилья, станет вторым этапом плана по ревитализации Hunter's Point South.
КТО ПРИНИМАЛ УЧАСТИЕ:
- Сеть водного транспорта Нью-Йорка;
- Корпорация экономического развития Нью-Йорка;
- Портовое управление Нью-Йорка и Нью-Джерси;
- Девелопер ESDC.
«Отличный пример комбинации нескольких трендов – редевелопмент промышленных зон вдоль береговых линий, placemaking (создание стоимости через развитие комфортных и безопасных общественных зон), комбинация нескольких видов транспорта (метро / речной трамвай, которые позволяют достаточно быстро добраться до центра Манхэттена). Примечательным является тот факт, что, несмотря на такой высокий коммерческий потенциал, проект реализовывается государственной компанией и несет важную социальную функцию по обеспечению населения доступным жильем».
PANYNY и ESDC.
